수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경54887

소재지	경기도 수원시 권선구 세류동 97-96 5층502호
사건번호	2025타경54887 수원지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	3억 3,000만원
최저가	3억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 주로 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진출입 가능하고, 매교역(수인분당선), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
토지형상/이용상태	북동측으로 약 9미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건물 내 503호 외 11개호로서, (사용승인일 : 2018.12.06) 외벽 : 파벽돌 마감 등, 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 마감 등임. 창호 : 칼라샷시 이중창 마감 등임.
이용상태	일련번호1~12 : 다세대주택(도시형생활주택: 방,거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	인접필지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

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