화성시 팔탄면 지월리 임야 경매

수원지방법원 2025타경55309

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재‘화성휴게소' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토 지)으로서, 주위는 임야 및 묘지 등이 주를 이루는 야산 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입 니다.
교통상황	본건인근 까지 차량의 차량의 접근이 가능하며, 남측(터널곡로) 근거리에 대중교통수단을 이 용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태	남동 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 후첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 비포장 임도를 통해 차량접근이 가 능한바, 경매 참여시 참고바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건 지상에 송전로 통과 및 토지등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있는 바, 경매 진행시 참고바랍니다.

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