오산시 원동 560-19 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경55540
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 560-19 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55540 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산한국병원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 단독주택, 다세대주택, 아파트, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 12층 중 8층 802호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2023.07.21일 수원지방법원의 임차권등기명령(2023카임20737)으 로 2023.07.25일자로 주택 임차권이 설정 되어 있음. |
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