오산시 원동 901 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55720
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 901 오산원동힐스테이트 상가동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55720 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량접근 가능하고 서측으로 간선도로에 접해 교통상화은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건내 102호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 석재붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감. |
| 이용상태 | 소매점(아이스크림과자전문점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 아파트및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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