용인시 수지구 신봉동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경55799

용인시 수지구 신봉동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 2층 201호
사건번호2025타경55799 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가5억 5,000만원
최저가5억 5,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택,오피스텔,주상용 건물,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음.
교통상황본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태서측으로 노폭 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조철근콘크리트구조 경사지붕 9층 중 2층 201호 외 5개호로서, (사용승인일:2021.09.02.) 외벽:외장석재,몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:pvc새시창호.
이용상태집합건축물대장 상 일련번호 1:오피스텔, 일련번호 2~5:다세대주택, 일련번호 6:제2종근린생활시설(사무소) 임. -내부구조도 참조.
설비내역위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.
공부와의 차이일련번호 6(202호)의 출입문은 집합건축물대장 건축물현황도의 위치와 현황 위치가 상이하므로 경매참가 시 참고하시기 바람. -건축물현황도,사진용지 참조.
제시외 물건부정형의 평지로서,오피스텔,다세대주택 및 사무소의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1.임대관계는 미상임. 2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 점유자의 폐문부재 등으로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

경기도 용인시 진행중 경매

경기도 화성시 장안면 독정리 362-1 · 답 · 최저 5억 2,625만원경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15 7층710호 (금곡동,커낼파크) · 오피스텔 · 최저 6,346만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 지1층비101호 · 다중주택 · 최저 3,782만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 3층303호 · 다중주택 · 최저 6,027만원

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