화성시 병점동 379-10 연립주택 경매
수원지방법원 2025타경55830
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 379-10 병점프라자 7층734호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55830 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 2,254만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설과 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(1호선 병점역(한신대))이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건 내 제7층 제734호로서, (사용승인일 : 2005.03.03) 외 벽 : 외장 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보 설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용(근린생활시설, 공동주택 등) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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