화성시 진안동 540-19 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56819
| 소재지 | 경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56819 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 소재 "병점역(경부선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택(도시형생활주주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 전철역 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 외 13개호 로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. (2층 및 3층은 공부상 업무시설(오피스탤)로 기재되어 있으나 주택임차권등기 등을 고려할때 주거용으로 추정됨) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 2층 및 3층은 공부상 업무시설(오피스탤)로 기재되어 있으나 주택임차권등기 등을 고려할때 주거용으로 추정됨. |
| 제시외 물건 | 세로장방형 토지로서, 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일부 세대에 주택임차권 등기가 되어있으나 실질적 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,060만원경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,440만원경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 5층504호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,520만원경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 6층601호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,820만원경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 6층602호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,410만원경기도 화성시 진안동 540-19 이노스빌 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,460만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 화성시 진안동 540-19) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.