수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56871
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56871 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 2억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 세류동 소재 "세류사거리" 남서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장 및 남동측 원거리에 지하철1호선 "세류역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 세류동 565-20 :도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인트 칠 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택-원룸형주택(다세대주택)임.(후첨"건물개황도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설,도시가스 공급설비,승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대차관계는 미상임. 2. 본건 소재 건물은 현황 "Vision Vill"(비전빌)로 통칭되고 있음. |
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