오산시 금암동 515 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57062
| 소재지 | 경기도 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 606동 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57062 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,200만원 |
| 최저가 | 4억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의)), 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?), 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : PVC 창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 본건 내부확인은 기준시점 현재 이해관계인의 폐문부재 등으로 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등으로 갈음하였음. |
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