수원시 권선구 고색동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57174
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 고색동 1152 수원벤처밸리2 3층비-303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57174 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 6,000만원 |
| 최저가 | 5억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재, "고현초등학교" 남측 인근, "수원일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용부동산, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m 도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도 : 단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 중 제3층 제비-303호 로서, 외벽 : 외장석재, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임.(후첨"건물현황도"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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