오산시 갈곶동 133-6 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경57276

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 북측 원거리에 지하철 1호선 "오산역" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 준주거지역 등임
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호(사용승인일 2013.02.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	공동주택(다세대주택)로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역	기본적인 난방설비, 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 2필 1단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 등 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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