용인시 수지구 풍덕천동 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경57279
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 85-28 수지포레스트 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57279 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,900만원 |
| 최저가 | 9,751만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지구청" 북동측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 빌딩까지 차량 진출입이 가능하며 대상물건 인근에 지하철 수인분당선 "죽전역(단국대) , 신분당선 "수지구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 풍덕천동 85-28번지 기준 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 5층 504호 및 5층 502호로서 외벽 : 돌붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등 창호 : 샷시창호 마감등임. |
| 이용상태 | 각 호 오피스텔(후첨 내부구조도 참조:복층구조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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