수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57288
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 547-4 자슬린하우스 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57288 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택 등이 혼재한 일반주택 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 철도역(수원역)이 소재 하여 대중교통상황은 대체로 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측. 남동측, 동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건내 5층 504호로서, 외벽: 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지등 마감, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2024.08.23일 수원지방법원의 임차권등기명령(2024카임555)으로 2024.08.26일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
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