수원시 권선구 세류동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경57371
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 344-2 21하우징 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57371 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 구분 건물로서 인근은 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 중·소형 근린생활시설 등이 혼재하 는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국 인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서(사용승인일:2016.07.19) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 구조임. |
| 이용상태 | 개별세대 도시형생활주택- 단지형 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ---. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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