용인시 기흥구 영덕동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57582
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 13 두진아파트 103동 17층1707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57582 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 5,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 공공시설등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상20층 건중 제17층 제1707호로서, (사용승인일: 1996.11.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람. |
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