오산시 외삼미동 650 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57777
| 소재지 | 경기도 오산시 외삼미동 650 서동탄역더샵파크시티 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57777 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 9,200만원 |
| 최저가 | 5억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 지하철 1호선 "서동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 1호선 "서동탄역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 수변공원(저촉), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼미별하유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼미별하유치원)<교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 29층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | "공동주택(아파트)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대상물건 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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