화성시 마도면 해문리 임야 경매
수원지방법원 2025타경58123
| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 해문리 산75 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58123 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,570만원 |
| 최저가 | 2,254만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 마도면 해문리 소재 "해문1리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 임야, 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 맹지로 인접필지 부근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 원거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지이며, 기준시점 현재 '자연림'상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 맹지로, 인접필지 부근까지 차량통행이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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