오산시 원동 811-8 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경58234
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 811-8 중앙상가빌딩 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58234 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,593만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 오산시 오산동 소재‘오산시청’남서측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 국도1호선이 개설되어 있으며, 근거리에 오산역 및 오산IC가 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 양호한 것으로 조사됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 대지권의 목적인 토지의 북측으로 대로2류(폭 30m~35m), 서측으로 소로2류 (폭 8m~10m), 남측으로 소로3류(폭 8m 미만) 및 중로3류(폭 12m~15m), 동측으로 중로1류 (폭 20m~25m)가 개설되어 있는 것으로 조사됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(폭 30m~35m) (주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 11층 건물 중 8층 804호 임. |
| 이용상태 | 대상물건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘제2종근린생활시설’로 기재되어 있으며, 대상물건의 전유부분 중 일부분은 집합건축물대장의 변동사항란 기재사항 및 건축물현황도 등에 비추어 대상물건의 출입을 위한 복도로 이용되고 있는 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 대상물건이 위치하고 있는 1동의 건물(명칭 : 중앙상가빌딩)에는 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 장방형이고 주된 이용상황은 상업용 건부지 상태인 것으로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 오산시 진행중 경매
경기도 오산시 원동 552-4 한주아파트 101동 15층1504호 · 아파트 · 최저 1억 8,760만원경기도 오산시 오산동 535-16 탑캐슬 102동 2층203호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,000만원경기도 오산시 오산동 535-16 탑캐슬 101동 6층 602호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,054만원경기도 오산시 원동 560-19 6층602호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,900만원경기도 오산시 수청동 620-2 스마트캐슬 4층417호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,400만원경기도 오산시 금암동 496 죽미마을휴튼9단지 901동 2층202호 · 아파트 · 최저 3억 5,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 오산시 원동 811-8) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.