용인시 기흥구 마북동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58801
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58801 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 7,399만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재로서 마성초등학교 북서측 인근에 위치하는 플렛폼시티아이브주툭물 1동 구분건물 5층 503호인바 본건 주위는 아파트단지, 상업 및 주상용지, 다세대주택 등의 주거지 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제3구역, 성장관리권역, 매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등), 추가기재(건축법에 따른 도로 등) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 8층내 5층 일부로서 (집합건축물대장상 2021.04.15 사용승인일임) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 5층 503호 오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구분건물로서의 시설 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 구분건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임. |
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