용인시 기흥구 언남동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경58915
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 112-22 파인그로브1차 103동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58915 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '언동초등학교' 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독(다가구)주택, 다세대주택, 타운하우스 및 아파트 단지 등이 소재하는 주거지대 로서, 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상항은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 12~15미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관 한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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