수원시 권선구 구운동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경59394
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 구운동 496-3 다온빌 나동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59394 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동에 소재하는 구운중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 구운로(폭10-12미터)에 접하며 북측으로 구운중로32번길(폭5-6미터)과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구운지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물 내 4층 401로서 외벽: 패널붙임 마감등 내벽: 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방, 위생, 승강기 및 급배수시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상. |
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