화성시 만세구 향남읍 아파트 경매
수원지방법원 2026타경325
| 소재지 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 485 향남시범살구꽃마을대방노블랜드아파트 1007동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경325 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 500만원 |
| 최저가 | 4억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주상용부동산, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향남1지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대… |
| 건물의 구조 | 2008년 10월 15일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕위 기와잇기지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨, '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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