수원시 권선구 금곡동 오피스텔 경매

수원지방법원 2026타경50033

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로 접하고 있고 북서측올 노폭 약 6m의 보행자도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	공히 일반상업지역 등임
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제616호(사용승인일 2020.05.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	오피스텔로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역	기본적인 난방설비, 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 세장형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 등 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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