수원시 장안구 천천동 아파트 경매
수원지방법원 2026타경50642
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 천천동 511 비단마을베스트타운 733동 22층2202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50642 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 7,700만원 |
| 최저가 | 6억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천천중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장, 북서측 근거리에 지하철1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 기준 공도로 둘러쌓여 있으며, 남서측 방면으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측 및 북동측 방면으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측 방면으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합),소로 3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m) (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(리라유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 23층 건중 제22층 제2202호로서 (사용승인일 : 2001.11.22), 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등을 구비하였음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 단지는 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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