수원시 권선구 서둔동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50700
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 292-7 아크빌 가동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50700 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 서둔동 소재 "서평초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 노선버스가 소재하고, 남동측 인근에 지하철 1호선 '수원역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서평초등학교(수원교육지원청문의)) 교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내, 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 부지 중 서둔동 292-12 토지는 등기사항전부증명서 상 지목 '도로'로 등재되어 있으나 토지대장 상 2020년 09월 07일 자로 '대'로 지목변경이 완료된 상태입니다. |
| 제시외 물건 | 인접지·인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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