수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50704
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 344-2 21하우징 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50704 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 북서측 약 1KM 거리에 수인분당선 및 1호선 "수원역" 이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2016-07-19) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금230,000,000원 / 임대차계약일자 및 확정일자 2022.06.21 |
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