용인시 처인구 김량장동 다세대 경매
수원지방법원 2026타경50755
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 186-31 다인캐슬 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50755 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 8,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남측, 동측으로 세로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 및 타일 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대)임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 다세대 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대 미상임. - 본 건물이 소재한 토지는 등기상 "답"으로 등재되어 있으나, 토지이용계획확인서 및 지적도상 "대"로 확인됨. |
경기도 용인시 진행중 경매
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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