화성시 만세구 향남읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경51244
| 소재지 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 구문천리 927-9 다인블루빌 1동 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51244 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 만세구 향남읍 구문천리 소재 ‘화성시외국인복지센터’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제9층 904호, 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공히 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 만세구 향남읍 구문천리 927-9 다인블루빌 1동 15층1505호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,600만원경기도 화성시 만세구 상신하길로135번길 9-16 204호 · 자동차,중기 · 최저 2,100만원경기도 화성시 효행구 삼천병마로 1107-16 · 자동차,중기 · 최저 2,400만원경기도 화성시 만세구 우정읍 화산리 4-3 엠팰리스 비동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,624만원경기도 화성시 만세구 우정읍 화산리 4-3 엠팰리스 에이동 3층303호 · 다세대 · 최저 1억 6,500만원경기도 화성시 만세구 제부로 351-1 · 자동차,중기 · 최저 6,000만원
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