화성시 만세구 우정읍 다세대 경매
수원지방법원 2026타경52302
| 소재지 | 경기도 화성시 만세구 우정읍 화산리 4-3 엠팰리스 에이동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경52302 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 만세구 우정읍 화산리에 소재하고, "봉화교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동은 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통 상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)<추가기재>건축법 제2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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