하남시 덕풍동 874 다가구주택 경매
성남지원 2024타경2229
| 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 874 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2229 성남지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 21억 4,707만원 |
| 최저가 | 15억 295만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호1)은 경기도 하남시 덕풍동 소재‘하남풍산초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 및 다가구주택, 공원 등의 일반주거지대이고, 인근에 간선도로변 근린생활시설 및 아파트단지 등이 입지하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변 버스정류장의 노선버스 및 지하철(5호선 하남풍산역) 등 대중교통수단 이용이 가능하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가각 정리된 제형의 토지로서 평탄하게 조성되었으며, 다가구주택의 부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측, 남서측, 남동측의 삼면으로 중로, 소로 등의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로2류(폭8m-10m)(2014-10-14) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원]) <교육환경 … |
| 건물의 구조 | (기호2) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 및 타일붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 및 유리창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용 중입니다. (* 후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 별 차이 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경기도 하남시 진행중 경매
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