하남시 미사강변동로 95(망월동) 판매시설 경매
성남지원 2024타경4836
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동) 1층1089호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4836 성남지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 11억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,823만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "미사역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택 지구, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상30층건 내 제1층 제1089호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 매장별 인테리어 마감 등 바닥 : 디럭스타일 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. |
| 이용상태 | 판매시설이나 현재는 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이트, 에스컬레이트,화재탐지 및 경보설비, 주차장시설, 시스템 냉난방설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ‘미사역’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물「힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)」제1층 제1089호(판매시설)로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 , 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 상업지로서 주위환경은 양호한편임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 가장형형의 토지로서 근린생활시설, 판매시설, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 북동측으로 대로(폭 30-35m), 남동측으로 대로(폭 25-30m), 북서측으로 중로(폭 20-25m), 남서측으로 (폭 10-12m)의 포장도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 등은 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 35 1층104호 (망월동,우성르보아리버) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 6,807만원경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동) 1층110호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 168만원경기도 하남시 하남대로 947 14층디-1414호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 13억 6,010만원경기도 하남시 감이동 478-7 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 74억 7,329만원경기도 하남시 미사강변동로 121 6층603호 (망월동,더랜드시티) · 오피스텔 · 최저 1,359만원경기도 하남시 위례대로 190 17층1756호 (학암동,위례효성해링턴타워) · 오피스텔 · 최저 957만원
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