성남시 수정구 위례광장로 근린생활시설 경매
성남지원 2024타경5112
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 위례광장로 45 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5112 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 6,000만원 |
| 최저가 | 3억 9,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 창곡동 546 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 창곡동 546-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평슬라브지붕 지하2층 지상5층건내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 도시가스설비, 공용 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸르지오 4단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 주상용 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 동측으로 노폭 약 25미터내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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