하남시 망월동 우성르보아리버 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2024타경5495
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 35 1층104호 (망월동,우성르보아리버) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5495 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 15억 3,300만원 |
| 최저가 | 3억 6,807만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공공시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 17층건내 1층 104호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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