광주시 초월읍 유어홈타운 다세대 경매
성남지원 2024타경67325
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월로 56-8 에이동 1층101호 (유어홈타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경67325 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -지월리 284, 283-18: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 북측하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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