광주시 신현동 150-9 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경2646
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 150-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2646 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 2,705만원 |
| 최저가 | 4억 525만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "이편한세상 테라스 오포2단지 아파트" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 기존 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사지를 평지 조성한의 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역(신현2지구 단위계획구역[세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망]) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 벽돌구조 기타지붕(평스라브지붕)2층 단독주택으로서, (사용승인일 : 1997.07.21) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. 1층 : 다가구주택(1가구) 2층 : 다가구주택(1가구) (후면 "건물개황도 및 사진" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 난방설비 무난시됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
| 기타참고사항 | 후면 "건물개황도" 및 "사진" 참고 |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 78 · 도로 · 최저 44억 2,122만원경기도 광주시 능평동 166-30 · 단독주택다가구 · 최저 10억 3,674만원경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 2층219호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,820만원경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 2층221호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,820만원경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 5층516호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,660만원경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 5층517호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,660만원
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