성남시 수정구 창곡동 근린시설 경매
성남지원 2025타경3717
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 7층705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3717 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 12억 5,000만원 |
| 최저가 | 8억 7,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "남위례역" 북측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(남위례역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14 조의3제1호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지5층-12층 건물 중 7층 705호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창임. |
| 이용상태 | 제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임. (상호:아크링크)(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 동고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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