성남시 수정구 시흥동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경4109
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 시흥동 324 판교제2테크노밸리엘에이치1단지 근린생활시설동 지2층11호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4109 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 200만원 |
| 최저가 | 3억 5,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 '국가기록원 성남분원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역(2022-04-22),지구단위계획구역(판교 제2테크노밸리),중로1류(폭 20m~ 25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-22)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 건물 내 지하2층 11호로서, (사용승인일 : 2020.05.22) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감. 바닥: 타일깔기 등 마감. 창호: 페어글라스창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(포아이니)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉·난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 평지의 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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