성남시 분당구 구미동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경4314
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 구미동 186-1 팬텀광장 7층706-4호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4314 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 8,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 소재 "오리역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 오리역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 18m, 북측으로 폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전3구역(전술)(비행안전제3구역),군사기지및군사시설보호법. 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>.벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 8층 건물 내 제7층 제706-4호 외 1개호수 로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 근린생활시설이나 1층 안내표지판상 원룸으로 기재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상용도는 근린생활시설이나 1층 안내표지판상 원룸으로 기재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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