성남시 분당구 정자동 아파트 경매

성남지원 2025타경4772

성남시 분당구 정자동 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 성남시 분당구 정자동 124 상록마을 106동 6층605호
사건번호2025타경4772 성남지원
물건종류아파트
감정가21억 6,000만원
최저가21억 6,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 '분당중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 근린주택 등이 혼재하는 주거지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건 소재 건물(동)까지 차량진입 가능하며, 본건 소재 단지를 중심으로 4개 방면으로 각각 도로에 접하여 있으며, 북서측 인근에 신분당선 및 수인분당선 "정자역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 소재 단지는 북측으로 노폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 등에 각각 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태정자동 124,125 :도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16),지구단위계획 구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 …
건물의 구조철근콘크리트조 평스라브지붕 지상11층 건물(제106동) 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태아파트로 이용중임. (후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건단지 전체적으로 대체로 평지의 장방형 토지로서, 현황 아파트 건부지 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

경기도 성남시 진행중 경매

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