광주시 퇴촌면 도수리 단독주택 경매
성남지원 2025타경5188
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 635-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5188 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 1,999만원 |
| 최저가 | 7억 8,399만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 사다리, 평지의 단독주택 건부지입니다. 기호(3) : 세장형, 평지로 지목은 도로이나 현황 잡종지 상태입니다. 기호(4) : 부정형, 평지의 잡종지 상태로 인접 건부지의 부속토지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,4) : 본건의 남측 인접지 상에 개설된 진입로를 통하여 공도와 연결됩니다. 기호(3) : 본건의 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 진입로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕(일부 평지붕)) 2층 구조(사용승인일자: 2021.08.23)로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 인테리어, 타일붙임 등 마감 창호 : 시스템 창호 등 마감 입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중(후첨 '내부구조도' 참조)입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3)은 공부상 지목 '도로'이고, 기호(4)는 공부상 지목 '전'이나 공히 잡종지 상태입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물감정평가요항표'를 참조하시기 바랍니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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