광주시 남종면 금사리 전답 경매
성남지원 2025타경52042
| 소재지 | 경기도 광주시 남종면 금사리 167 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52042 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 9,171만원 |
| 최저가 | 4억 8,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 남종면 금사리 소재 "금사교" 남동측 원거리에 위치하며 부근은 마을 주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 로폭 약 1-2미터 포장도로가 개설되어 있어 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>,(한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고 |
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