광주시 탄벌동 170-10 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경52184
| 소재지 | 경기도 광주시 탄벌동 170-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52184 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 14억 3,596만원 |
| 최저가 | 10억 517만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 탄벌초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 동측으로 노폭 약 16미터의 도로개설공사를 진행중인 상태이며, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건물로서, 외벽: 화강석재 및 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지붙임 등 마감, 바닥: 장판지깔기 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 일반건축물대장상 본건내 1층의 공부상 용도는 제1종근생(소매점)이나, 무단용도변경으로 위반건축물로 등재된 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-18 · 임야 · 최저 1억 9,995만원경기도 광주시 송정동 413-33 · 임야 · 최저 2억 4,339만원경기도 광주시 능평동 480-2 4층402호 · 다세대주택 · 최저 3,681만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-2 명성하이츠 201동 4층 403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,642만원경기도 광주시 문형동 140-1 오포우림퓨전빌 104동 2층204호 · 아파트 · 최저 2,612만원경기도 광주시 초월읍 지월리 568-2 현대밸리타운 103동 3층301호 · 다세대주택 · 최저 5,488만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 탄벌동 170-10) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.