광주시 퇴촌면 관음리 임야 경매
성남지원 2025타경52189
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52189 성남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 8,565만원 |
| 최저가 | 1억 9,995만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '안도장골' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간, 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를 득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허가 취소된 상태임. 일련번호(2) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를 득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허가 취소된 상태임. 일련번호(3) : 서측 하향 완경사의 자루형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를 득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1 ~ 4) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2 ~ 4) 공히 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 토지만의 평가로서 임대미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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