광주시 초월읍 대쌍령리 다세대주택 경매

성남지원 2025타경52234

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ‘초월초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 서측 및 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 등임.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	완경사 사디리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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