광주시 초월읍 쌍동리 근린시설 경매
성남지원 2025타경52454
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 395 초월역모아미래도파크힐스 근린생활시설동 지2층15호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52454 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,300만원 |
| 최저가 | 4억 3,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "쌍동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 경강선 '초월역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지내 도로개설 되어있으며, 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건 내 지하2층 15호로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
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