광주시 능평동 119-21 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52654
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 119-21 에코앤뷰 104동 지1층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52654 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 6,027만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '오포서부파출소' 북동측 인근 계획관리지역 내에 위치하며 주위로는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층 ~ 지상4층 건물 내 지1층 비102호로서, (사용승인일 : 2013.12.30) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내부 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대로 이용중입니다. (방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등) |
| 설비내역 | 일반적인 난방설비 및 위생·급배수설비 및 도시가스설비, 화재탐지 설비 등 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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