광주시 양벌동 471-12 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52670
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 471-12 신여명아트빌 에이 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52670 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 9,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동에 소재하며 "양벌대교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 4M 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3)은 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./ 외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 벽돌쌓기 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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