광주시 회덕동 242-31 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52693
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 242-31 제1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52693 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "도시농업체험관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 공장, 창고, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 건내 4층 401호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 제1동 이나 현황은 럭키타운 107동으로 명칭 사용중임. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2024.06.04일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2024카임 50449)으로 2024.06.07일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 문형동 12-12 · 창고시설 · 최저 11억 3,170만원경기도 광주시 회덕동 92-14 · 전답 · 최저 1억 1,238만원경기도 광주시 양벌동 354 · 단독주택다가구 · 최저 23억 9,020만원경기도 광주시 삼동 310-1 엠포빌리지 4층402호 · 다세대 · 최저 1억 1,858만원경기도 광주시 목현동 238-47 그린타운 203동 2층 201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,497만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-2 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 4,271만원
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