광주시 회덕동 92-14 전답 경매

성남지원 2025타경52709

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕1동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 주위까지 차량진입 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	완경사의 사다리형 토지로서 현황 묵전 상태 입니다.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지로서 본건 동측으로 약100미터 거리에 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(방공기지:500m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국…
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	없습니다.

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