광주시 양벌동 354 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경52712
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 354 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52712 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 23억 9,020만원 |
| 최저가 | 23억 9,020만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 도보 5분이내 거리에 마을버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 및 동측 인접지보다 다소 높은 완경사의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측 및 남동측 일부가 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역 <환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감, 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 이중장임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설(4개호) 2층 : 주택(2세대) 3층 : 주택(2세대) 4층 : 주택(2세대)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 소화설비, 위생ㆍ급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13 · 단독주택 · 최저 5,947만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38 · 단독주택 · 최저 4,041만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40 · 단독주택 · 최저 6,034만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 · 임야 · 최저 4,161만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 양벌동 354) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.